Altes Bauernhaus mit Hof zum Verkauf in Roè V.

Altes Bauernhaus mit Hof zum Verkauf in Roè V.

zu verkauf
Roè Volciano - via puccini
260.000 €
Rustico/Landhaus
Kategorie
313
m2
4
die Zimmer
2
Badezimmer
4
Parkplätze
260.000 €
Preis
Beschreibung
Studio Frugoni - Auskunftsperson: Adalberto Frugoni +39 348 798 34 33.

Charakteristisches Bauernhaus aus dem frühen zwanzigsten Jahrhundert (bestehend aus zwei Wohnungen) am Rande des historischen Zentrums des Weilers Volciano di Roè (Gardasee), zu verkaufen, mit privatem Garten, der von einer Trockenmauer umzäunt ist. Unabhängiges Eigentum, frei nach allen Seiten. Absolute Privatsphäre und Sicherheit. Renovierungsbedürftig. Gesamtfläche von ca. 280 qm. Ideal für den Bau eines raffinierten Wohnhauses oder einer kleinen Empfangsstruktur. Die Vorteile der 110 %igen Steuerrückerstattung und des Seismik-Bonus sind anwendbar.

Euro 260.000,00

Das Anwesen besteht aus zwei Wohnungen, im Erdgeschoss große Wohnung renoviert werden, bestehend aus 6 Zimmern (für eine Gesamtfläche von 140 Quadratmetern brutto) mit privatem Garten von 160 Quadratmetern; im ersten Stock 5 Zimmer Wohnung mit Terrasse.
Im ersten Stock gibt es ein großes Wohnzimmer mit originalen Terrakotta-Böden, hell und gut belichtet mit großen Fenstern, die symmetrisch um einen großen Kamin verteilt sind, der Raum führt zu einer geräumigen Terrasse, wo Sie einen angenehmen Blick auf die umliegenden Grünflächen, die Hügel über dem Golf von Salò und die Dächer des historischen Zentrums von Volciano genießen können. Die Zimmer im Erdgeschoss blicken auf den Garten, der durch eine Trockenmauer geschützt ist, die absolute Privatsphäre garantiert. Von außen fällt das Anwesen durch seine erhöhte Lage und seine Abgeschiedenheit von den umliegenden Häusern auf. Es wird durch die Rahmen der Fenster und der Eingangstür sowie durch einige originale schmiedeeiserne Gitter verschönert. Im Inneren des Hauses sind die Griffe und Schlösser an den Türen und Fenstern noch original. Die Immobilie verfügt über einen großzügigen Privatparkplatz.

adalberto.frugoni@studiofrugoni.it
www.studiofrugoni.it
Hauptmerkmale
Objekt-Nr.:
vf127
Gemeinde:
Roè Volciano
Kategorie:
Rustico/Landhaus
Räume:
9
die Zimmer:
4
Badezimmer:
2
qm:
313
Parkplätze:
4
qm Garten:
144
Terrassen:
1
qm Terrasse:
15
Energieklasse:
Nicht anwendbar
Zustand Immobilie:
renovierungsbedürftig
Gesamteindruck:
gepflegt
Lage:
Hügel
Ausblick:
Bergblick
Ausrichtung:
Osten Süden Westen
Freie Seiten:
4
Garten:
privat
Ausstattung:
unmöbliert
Wohnraum-Typologie:
Wohnraum
Heizung:
muss eingebaut werden
Energiequelle:
Holzheizung
Tür/Fensterrahmen:
Holz
Türen / Fenster:
erneuerungsbedürftig
Rollläden:
Holz-Fensterläden
Boden Wohnraum:
Terracotta
der Lageplan
Video
Sofortanfrage zum objekt
Senden
Immobilienmakler
Qr Code
Cookie preference