Descrizione
Studio Frugoni - Agente di riferimento Fabrizio Schivalocchi 3346884289.
CALVAGESE DELLA RIVIERA – Elegante villa singola su un unico livello con ampi porticati e grande giardino privato a pochi km dal lago
Euro 450.000
Distanze: Golf Club Arzaga 1 km; Lungolago Padenghe sul Garda 4,5 km; Salò 14 km; Brescia 25 km.
Soluzione abitativa totalmente indipendente in zona residenziale e tranquilla, la villa è stata oggetto di una ristrutturazione nel 2010. Dal viale di accesso nel giardino ben tenuto si accede al porticato con ingresso principale all'abitazione.
La villa si sviluppa su di un unico piano: grande zona giorno con soggiorno e sala con camino, luminosa cucina abitabile con ampio porticato esposto a sud-ovest; zona notte esposta a nord-est con camera da letto completa di bagno padronale, seconda camera da letto matrimoniale, cameretta o studio e secondo bagno. Al piano seminterrato ampia taverna con camino già predisposta per l'installazione di una cucina, ulteriore locale, bagno, locale caldaia, lavanderia, ripostiglio e garage doppio.
L'intera proprietà gode di finiture di alta qualità. Impianto di riscaldamento a zone, impianto di allarme, impianto di irrigazione a filo marciapiede con possibilità di installazione piscina nel giardino.
E' in corso la pratica per la realizzazione degli interventi di miglioramento energetico previste dagli incentivi statali (superbonus 110%).
In posizione riservata, al centro dell'ampio giardino di proprietà, comoda ai principali servizi e ad un passo dal Golf Club Arzaga, la villa rappresenta un'eccellente scelta per la prima casa e al contempo un'interessante soluzione-vacanza.
www.studiofrugoni.it – laura.pagani@studiofrugoni.it