CASALE DA RISTRUTTURARE PER 2 UNITA' ABITATIVE

CASALE DA RISTRUTTURARE PER 2 UNITA' ABITATIVE

In vendita
Puegnago sul Garda - via xx settembre, 31
260.000 €
Rustico/Casale
Categoria
360
m2
4
Camere
6
Bagni
1
Box
1
Posti auto
260.000 €
Prezzo
Descrizione
Studio Frugoni - Agente di riferimento: Adalberto Frugoni +39 348 798 34 33.

RAFFA DI PUEGNAGO DEL GARDA (BS) - In centro storico, vendesi antico casale con ingressi indipendenti e corte privata esclusiva, per la superficie complessiva di 277 mq, su due livelli fuoriterra con piano soppalco ed ampio terrazzo - solarium con vista lago.
Progetti già approvati per la realizzazione di due unità abitative con studio, zona fitness, autorimessa e due posti auto all'interno della corte privata.
Adatto per piccole attività ricettive o per chi necessiti di spazi per attività professionali.

Euro 260.000,00

Distanze: 5,9 km da Salò; 13,4 km da Desenzano; 26,4 km dal casello autostrada A4 Bs est; 22,7 km da Brescia.

Nella quiete del caratteristico centro storico di Raffa di Puegnago, caratteristica porzione di antico casale integralmente da riattare. Gli immobli si distinguono per la privacy e per l'indipendenza (il corpo di fabbrica è libero su tre lati) e per l'ampio terrazzo - solarium dal quale si gode di un'apprezzabile vista lago.
Per gli immobili è già stato approvato un progetto che prevede la realizzazione di due unità abitative con uno studio al piano terra ed una zona relax.
Il progetto prevede la realizzazione di un quadrilocale con tre bagni al piano primo; di un bilocale su due livelli sempre al piano primo; di un terrazzo solarium di 26 mq con vista lago, di uno studio, di una autorimessa e di una stanza per fitness al piano terra, con due portici ed una corte interna della superficie di ca. 80 mq.
Immobili adatti a chi desideri di adibire il fabbricato ad attività ricettive o per chi abbia la necessità di dedicare degli spazi ad attività professionali.

adalberto.frugoni@studiofrugoni.it
www.studiofrugoni.it
Caratteristiche principali
Codice:
vf200
Città:
Puegnago sul Garda
Categoria:
Rustico/Casale
Locali:
8
Camere:
4
Bagni:
6
Mq:
360
Box:
1
Mq Box:
22
Posti auto:
1
Mq Giardino:
80
Balconi:
1
Mq Balcone:
20
Terrazzi:
1
mq Terrazzo:
26
Anno:
1920
Classe energetica:
In fase di valutazione
Stato Immobile:
Da Ristrutturare
Grado:
Medio
Posizione:
Centro Storico
Orientamento:
Est Sud Ovest
Lati Liberi:
3
Giardino:
Privato
Arredi:
Non Arredato
Tipo Soggiorno:
Doppio
Tipo Cucina:
Angolo Cottura
Riscaldamento:
Autonomo
Fonte Energetica:
Gas
Serramenti:
Nuovo
Mappa
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