CASALE DA RISTRUTTURARE IDEALE PER B&B

CASALE DA RISTRUTTURARE IDEALE PER B&B

In vendita
Puegnago sul Garda - via xx settembre, 31
199.000 €
Rustico/Casale
Categoria
360
m2
4
Camere
6
Bagni
1
Box
1
Posti auto
199.000 €
Prezzo
Descrizione
CASALE DA RISTRUTTURARE IDEALE PER B&B

RAFFA DI PUEGNAGO DEL GARDA (BS) - In centro storico, vendesi antico casale con ingressi indipendenti e corte privata esclusiva, per la superficie complessiva di 277 mq, su due livelli fuoriterra con piano soppalco ed ampio terrazzo - solarium con vista lago.
La ristrutturazione, con PROGETTI APPROVATI E ONERI GIA' VERSATI, prevede la realizzazione di uno studio, zona fitness, autorimessa e due posti auto all'interno della corte privata al piano terra; e di due soggiorno, 4 camere e 5 bagni al piano primo con ampia terrazza con parziale vista lago.
INFISSI PER IL VALORE DI EURO 30.000 COMPRESI NEL PREZZO
Adatto per piccole attività ricettive o per chi necessiti di spazi per attività professionali.
Euro 199.000,00

Agente di riferimento: Adalberto Frugoni +39 348 798 34 33.

Distanze: 5,9 km da Salò; 13,4 km da Desenzano; 26,4 km dal casello autostrada A4 Bs est; 22,7 km da Brescia.

Nella quiete del caratteristico centro storico di Raffa di Puegnago, caratteristica porzione di antico casale integralmente da riattare. L'immobile si distingue per la privacy e per l'indipendenza (il corpo di fabbrica è libero su tre lati) e per l'ampio terrazzo - solarium dal quale si gode di un'apprezzabile vista lago.
La sua struttura è ideale per un'attività ricettiva, la distribuzione dei vani consente ingressi indipendenti agli ospiti attraverso una balconata che serve tutto il primo piano.

adalberto.frugoni@studiofrugoni.it
www.studiofrugoni.it
Caratteristiche principali
Codice:
vf200
Città:
Puegnago sul Garda
Categoria:
Rustico/Casale
Locali:
8
Camere:
4
Bagni:
6
Mq:
360
Box:
1
Mq Box:
22
Posti auto:
1
Mq Giardino:
80
Balconi:
1
Mq Balcone:
20
Terrazzi:
1
mq Terrazzo:
26
Anno:
1920
Classe energetica:
In fase di valutazione
Stato Immobile:
Da Ristrutturare
Grado:
Medio
Posizione:
Centro Storico
Orientamento:
Est Sud Ovest
Lati Liberi:
3
Giardino:
Privato
Arredi:
Non Arredato
Tipo Soggiorno:
Doppio
Tipo Cucina:
Angolo Cottura
Riscaldamento:
Autonomo
Fonte Energetica:
Gas
Serramenti:
Nuovo
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