NEUBUGEHÖFTE VILLA DER ENERGIEKLASSE A4

NEUBUGEHÖFTE VILLA DER ENERGIEKLASSE A4

zu verkauf
Muscoline
435.000 €
Villa / Haus
Kategorie
156
m2
4
Räume
3
die Zimmer
2
Badezimmer
2
Garage
1
Parkplätze
435.000 €
Preis
Beschreibung
NEUBUGEHÖFTE VILLA DER ENERGIEKLASSE A4

MUSCOLINE (BS) – Nicht weit vom See entfernt, bald fertiggestellte Einzelvilla der hohen Energieklasse mit 400 m² Garten, bestehend aus:
- großem Wohnzimmer mit Kochnische;
- 1 Doppelzimmer;
- 2 Einzelzimmer;
- 2 Badezimmer;
- Abstellraum;
- Veranda;
- Doppelgarage;
- Parkplatz.
Errichtet mit CLIMABLOCK-Wänden (isolierter Stahlbeton). Hochwertige Ausstattung mit individuell anpassbaren Oberflächen.

435.000,00 Euro

Ansprechpartner: Alberto Battaglia +39 333 452 31 15.

Entfernungen: 13 km von Salò; 17,5 km von der Autobahnausfahrt Brescia Est der A4; 15 km von Desenzano; 30 km von Brescia.

Neu gebaute Einfamilienvilla mit Wänden aus CLIMABLOCK (isolierter Stahlbeton), vollständig erdbebensicher, mit hoher Wärme- und Schalldämmung, auf einer Etage, in ruhiger Lage und nicht weit von allen Annehmlichkeiten entfernt. Die Immobilie mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kochnische (die sich zur Veranda hin öffnet), drei Schlafzimmern, davon eines mit Doppelbett und zwei Einzelzimmern, sowie zwei Badezimmern. Eine Doppelgarage vervollständigt das Anwesen. Der private Garten ist 400 m² groß. Die Immobilie wird mit Fußbodenheizung, einer 4,5-kWh-Photovoltaikanlage, einem elektrischen Wärmepumpenkessel und einer Fußbodenheizungsanlage übergeben. Ausgestattet mit elektrischen Rollläden, Zaun, motorisiertem Einfahrtstor und Garagen mit Sektionaltor.
POOL REALISIERBAR EXTRA VERTRAGSBEDINGUNGEN

alberto.battaglia@studiofrugoni.it
www.studiofrugoni.it
Hauptmerkmale
Objekt-Nr.:
AB10
Gemeinde:
Muscoline
Kategorie:
Villa / Haus
Räume:
4
die Zimmer:
3
Badezimmer:
2
qm:
156
Garage:
2
qm Box:
37,05
Parkplätze:
1
qm Garten:
407
Etage:
Erdgeschoss
Jahr:
2026
Energieklasse:
A4
Zustand Immobilie:
Nächste Realisierung
Gesamteindruck:
gepflegt
Lage:
Hügel
Ausblick:
freie Sicht
Ausrichtung:
Süden
Freie Seiten:
4
Garten:
privat
Ausstattung:
unmöbliert
Wohnraum-Typologie:
Wohnzimmer
Küche:
Kochecke
Heizung:
autonom
Heizungsart:
Wärmepumpe
Heizungstyp:
Fußbodenheizung
Energiequelle:
PV
Warmwasser:
autonom
Kühlung:
Prädisposition
Tür/Fensterrahmen:
Pvc dreifach verglast
Türen / Fenster:
neu
Rollläden:
Aluminium
Boden Wohnraum:
Anpassbar
Boden Zimmer:
Anpassbar
Boden Küche:
Anpassbar
Boden Bad:
Anpassbar
Barrierfrei:
Ohne Barriere
Barrierefreier Zugang innen:
Voller Zugang
Dämmung:
Vorhanden
Wärmedämmung:
Außendämmung
Schalldämmung:
Komplette Dämmung
Dämmstoffdicke (cm):
14
Nur für Anwohner:
Ja
die Zubehöre
Klimaanlage
Elektrisches Tor
Photovoltaic
Dreifachverglasung
Video-Gegensprechanlage
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