Elegante villa singola con ampio giardino

Elegante villa singola con ampio giardino

In vendita
Calvagese della Riviera - via garibaldi , 80
450.000 €
Villa
Categoria
191
m2
3
Camere
3
Bagni
1
Box
2
Posti auto
450.000 €
Prezzo
Descrizione
Studio Frugoni - Agente di riferimento Fabrizio Schivalocchi 3346884289.

CALVAGESE DELLA RIVIERA – Elegante villa singola su un unico livello con ampi porticati e grande giardino privato a pochi km dal lago

Euro 450.000

Distanze: Golf Club Arzaga 1 km; Lungolago Padenghe sul Garda 4,5 km; Salò 14 km; Brescia 25 km.

Soluzione abitativa totalmente indipendente in zona residenziale e tranquilla, la villa è stata oggetto di una ristrutturazione nel 2010. Dal viale di accesso nel giardino ben tenuto si accede al porticato con ingresso principale all'abitazione.
La villa si sviluppa su di un unico piano: grande zona giorno con soggiorno e sala con camino, luminosa cucina abitabile con ampio porticato esposto a sud-ovest; zona notte esposta a nord-est con camera da letto completa di bagno padronale, seconda camera da letto matrimoniale, cameretta o studio e secondo bagno. Al piano seminterrato ampia taverna con camino già predisposta per l'installazione di una cucina, ulteriore locale, bagno, locale caldaia, lavanderia, ripostiglio e garage doppio.
L'intera proprietà è in ottimo stato di manutenzione, con finiture di alta qualità. Impianto di riscaldamento a zone, impianto di allarme, impianto di irrigazione a filo marciapiede con possibilità di installazione piscina nel giardino.
E' in corso la pratica per la realizzazione degli interventi di miglioramento energetico previste dagli incentivi statali (superbonus 110%).
In posizione riservata, al centro dell'ampio giardino di proprietà, comoda ai principali servizi e ad un passo dal Golf Club Arzaga, la villa rappresenta un'eccellente scelta per la prima casa e al contempo un'interessante soluzione-vacanza.

www.studiofrugoni.it – laura.pagani@studiofrugoni.it
Caratteristiche principali
Codice:
VLP003
Città:
Calvagese della Riviera
Categoria:
Villa
Locali:
5
Camere:
3
Bagni:
3
Mq:
191
Box:
1
Mq Box:
65
Posti auto:
2
Mq Giardino:
500
Anno:
1993
Anno ristrutturazione:
2010
Classe energetica:
In fase di valutazione
Stato Immobile:
Ottimo
Grado:
Signorile
Posizione:
Collina
Panorama:
Vista Aperta
Orientamento:
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi:
4
Giardino:
Privato
Arredi:
Possibilità
Tipo Soggiorno:
Doppio
Tipo Cucina:
Abitabile
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo Riscaldam.:
Caldaia
Tipo Impianto:
Radiatori
Fonte Energetica:
Metano
Acqua Calda:
Autonoma
Infissi:
Legno Doppio Vetro
Serramenti:
Ottimo
Persiana:
Oscurante Legno
Pavim. Giorno:
Granito
Pavim. Notte:
Parquet
Pavim. Cucina:
Gres Porcellanato
Pavim. Bagno:
Gres Porcellanato
Accessori
Antifurto
Camino
Cancello Elettrico
Doppi Vetri
Lavanderia
Porta Blindata
Ripostiglio
Tavolini Esterni
Veranda
Mappa
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