VILLA UNICO PIANO DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4

VILLA UNICO PIANO DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4

In vendita
Muscoline
435.000 €
Villa
Categoria
156
m2
4
Locali
3
Camere
2
Bagni
2
Box
1
Posti auto
435.000 €
Prezzo
Descrizione
VILLA UNICO PIANO DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4

MUSCOLINE (BS) - A poca distanza dal lago, villa singola di prossima realizzazione in alta classe energetica con 400 mq di giardino, così composta:
- ampio soggiorno con angolo cottura;
- 1 camera matrimoniale;
- 2 camere singole;
- 2 bagni;
- disbrigo;
- portico;
- autorimessa doppia;
- posto auto.
Realizzata con pareti CLIMABLOCK (cemento armato isolato). Capitolato di ottimo livello con finiture personalizzabili.

Euro 435.000,00

Agente di riferimento: Alberto Battaglia +39 333 452 31 15.

Distanze: 13 km da Salò; 17.5 km dal casello di Brescia Est autostrada A4; 15 km da Desenzano; 30 km da Brescia.

Villa singola di nuova costruzione, realizzata con pareti in CLIMABLOCK (cemento armato isolato), in piena conformità sismica ad elevato isolamento termico ed acustico, su di un unico piano, in posizione tranquilla ed a poca distanza dai servizi. L'immobile, con ottima esposizione solare, si compone di un ampio soggiorno con angolo cottura (che si apre sul portico), tre camere, di cui una marimoniale e due singole, due bagni. Completa la proprietà il garage doppio. Il giardino privato misura 400 mq. L'immobile verrà consegnato con impianto di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 4,5 kwh, caldaia elettrica a pompa di calore, riscaldamento a pavimento. Finita con tapparelle elettriche, recinzione, cancello carraio motorizzato, garage con sezionale.

alberto.battaglia@studiofrugoni.it
www.studiofrugoni.it
Caratteristiche principali
Codice:
AB10
Città:
Muscoline
Categoria:
Villa
Locali:
4
Camere:
3
Bagni:
2
Mq:
156
Box:
2
Mq Box:
37,05
Posti auto:
1
Mq Giardino:
407
Piano:
Terra
Anno:
2026
Classe energetica:
A4
Stato Immobile:
Prossima Realizzazione
Grado:
Signorile
Posizione:
Collina
Panorama:
Vista Aperta
Orientamento:
Sud
Lati Liberi:
4
Giardino:
Privato
Arredi:
Non Arredato
Tipo Soggiorno:
Soggiorno
Tipo Cucina:
Angolo Cottura
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo Riscaldam.:
Pompa di Calore
Tipo Impianto:
Pavimento
Fonte Energetica:
Fotovoltaico
Acqua Calda:
Autonoma
Raffrescamento:
Predisposizione
Infissi:
PVC Triplo Vetro
Serramenti:
Nuovo
Persiana:
Tapparella Metallo
Pavim. Giorno:
Personalizzato
Pavim. Notte:
Personalizzato
Pavim. Cucina:
Personalizzato
Pavim. Bagno:
Personalizzato
Accesso Disabili:
Nessuna Barriera
Accesso interno disabili:
Pieno accesso
Isolamento:
Presente
Isolamento termico:
Cappotto esterno
Isolamento acustico:
Isolamento completo
Spessore cappotto (cm):
14
Destinato a residenti:
Si
Accessori
Aria Condizionata
Cancello Elettrico
Impianto Fotovoltaico
Tripli Vetri
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