Antico casale con corte con privacy in vendita

Antico casale con corte con privacy in vendita

In vendita
Roè Volciano - via puccini
260.000 €
Rustico/Casale
Categoria
313
m2
4
Camere
2
Bagni
4
Posti auto
260.000 €
Prezzo
Descrizione
Studio Frugoni - Agente di riferimento: Adalberto Frugoni +39 348 798 34 33.

Caratteristico casale dei primi del Novecento (composto da due appartamenti) ai margini del centro storico della frazione Volciano di Roè (Lago di Garda), in vendita, con giardino privato cintato da muro a secco. Immobile indipendente, libero su tutti i lati. Assoluta privacy e sicurezza. Da ristrutturare. Della superficie complessiva di ca. 280 mq coperti. Ideale per la realizzazione di una raffinata residenza o piccola struttura ricettiva. Sono applicabili le agevolazioni del superbonus del 110 % e del sisma bonus.

Euro 260.000,00

L'immobile consta di due appartamenti, al piano terra ampio appartamento da riattare composto da 6 vani (per complessivi 140 mq lordi) con giardino privato di 160 mq; al piano primo appartamento 5 vani con terrazzo.
Al piano primo si trova un'ampia sala con pavimento in cotto originale, luminosa e bene esposta con ampie finestre che si distribuiscono simmetriche attorno ad un ampio camino, dalla sala si accede ad una spaziosa terrazza dalla quale si gode di un piacevole affaccio sul verde circostante, sui colli sopra il golfo di Salò e sui tetti del centro storico di Volciano. Le stanze del piano terra si affacciano sul giardino riparato da un muro a secco che garantisce una completa riservatezza. Dall'esterno, l'immobile si impone per la sua posizione rialzata e lo stacco dalle case circostanti. E' abbellito dalle cornici alle finestre ed alla porta d'ingresso e da alcune grate originali in ferro battuto. All'interno si apprezzano le maniglie e le serrature ancora orignali alle porte ed alle finestre. La proprietà si completa di ampi parcheggi privati.

adalberto.frugoni@studiofrugoni.it
www.studiofrugoni.it
Caratteristiche principali
Codice:
vf127
Città:
Roè Volciano
Categoria:
Rustico/Casale
Locali:
9
Camere:
4
Bagni:
2
Mq:
313
Posti auto:
4
Mq Giardino:
144
Terrazzi:
1
mq Terrazzo:
15
Classe energetica:
Non applicabile
Stato Immobile:
Da Ristrutturare
Grado:
Signorile
Posizione:
Collina
Panorama:
Vista Monti
Orientamento:
Est Sud Ovest
Lati Liberi:
4
Giardino:
Privato
Arredi:
Non Arredato
Tipo Soggiorno:
Salone
Riscaldamento:
Da Creare
Fonte Energetica:
Legna
Infissi:
Legno
Serramenti:
Da Sostituire
Persiana:
Persiana Legno
Pavim. Giorno:
Cotto
Mappa
Video
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