Stattliche Villa, bestehend aus zwei Wohnungen.

Stattliche Villa, bestehend aus zwei Wohnungen.

zu verkauf
Botticino - via tito speri
790.000 €
Villen/Häuser
Kategorie
310
m2
4
die Zimmer
4
Badezimmer
2
Garage
790.000 €
Preis
Beschreibung
BOTTICINO - Geräumige und elegante Villa, bestehend aus zwei zentral gelegenen Wohnungen, bestehend aus: im Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, zwei Bäder und Doppelveranda, Abstellraum; mit Dachboden als Arbeitszimmer genutzt; im ersten Stock: zweite Wohnung bestehend aus Wohnzimmer, Doppelzimmer, Bad; im Keller: Taverne, Waschküche, Wärmekraftwerk, zwei Keller und Garage von 112 qm. Prestigeträchtige Immobilie, die sich durch die Geräumigkeit und den Atem des Wohnzimmers mit dem offenen Dachboden und durch ihre Innenmaße auszeichnet.

Euro 790.000,00

Referenzagent: Adalberto Frugoni +39 348 798 34 33.

Entfernungen: Brescia 10,9 km; BS est A4 Ausfahrt 7,8 km; Salò 26 km.

In zentraler, ruhiger und sicherer Lage, freistehende Villa auf einem Grundstück von 1100 qm, aufgeteilt in zwei Einheiten, mit einer Gesamtfläche von 254 qm netto plus Keller von 120 qm und Garage von 112 qm. Der Wohnbereich zeichnet sich durch das 80 qm große, doppelhohe Wohnzimmer mit offenem Dachboden aus, in dem sich mehrere Räume befinden, die Sofaecke, ein gemütlicher Kaminbereich, der von der offenen Treppe, die zum Dachboden hinaufführt, geschützt wird, und der Eingangsbereich mit einer Konsole und einem bequemen Tisch. Die Küche ist separat und geräumig und bietet einen Zugang zur Veranda. Der Schlafbereich besteht aus drei Doppelschlafzimmern mit zwei Badezimmern (von denen eines an das Hauptschlafzimmer angeschlossen ist). Im Obergeschoss wird der Dachboden als Arbeitszimmer genutzt und bietet Zugang zu einer kleinen Terrasse. Vom Dachboden aus hat man Zugang zur zweiten Wohnung im ersten Stock. Diese letzte Einheit besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer.
Im Untergeschoss befinden sich eine große Taverne mit Kamin, drei Kellerräume, ein Raum für die Zentralheizung und eine Waschküche.
Das Anwesen wird durch eine 112 m² große Garage vervollständigt, die bequem Platz für vier Autos bietet, sowie Platz für die Lagerung von Gegenständen, einer Werkbank, Motorrädern und Fahrrädern.

adalberto.frugoni@studiofrugoni.it
www.studiofrugoni.it
Hauptmerkmale
Objekt-Nr.:
vf303
Gemeinde:
Botticino
Kategorie:
Villen/Häuser
Räume:
8
die Zimmer:
4
Badezimmer:
4
qm:
310
Garage:
2
qm Box:
112
qm Garten:
600
Terrassen:
1
qm Terrasse:
3
Etage:
Erdgeschoss
Jahr:
1986
Energieklasse:
G
278
Zustand Immobilie:
gut
Gesamteindruck:
gepflegt
Lage:
Zentrum
Ausblick:
freie Sicht
Ausrichtung:
Süden
Freie Seiten:
4
Garten:
privat
Ausstattung:
unmöbliert
Wohnraum-Typologie:
Wohnraum
Küche:
Wohnküche
Heizung:
autonom
Heizungsart:
Heizkessel
Heizungstyp:
Heizkörper
Energiequelle:
Erdgas
Warmwasser:
autonom
Tür/Fensterrahmen:
Holz doppelverglast
Türen / Fenster:
gut
Boden Wohnraum:
Fliesen
die Zubehöre
Kamin
Elektrisches Tor
Doppelverglasung
Wäscherei
Pedestrian Crossing
Schuss- und Einbruchsichere Panzertür
Schrank
der Lageplan
Virtueller Rundgang
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